Vente Maison plain-pied Labarthe-sur-Lèze (31) 5 pièces 170 m²
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Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€2,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
190 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Labarthe-sur-Lèze
Description
À VENDRE Spacieuse maison familiale de plain-pied 140 m2 + grand sous-sol & T3 indépendant Labarthe-sur-Lèze. Découvrez cette belle maison familiale entièrement de plain-pied, offrant 140 m2 de confort, située dans un secteur calme et prisé de Labarthe-sur-Lèze, à proximité du centre et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de plus de 15 m2, qui dessert d'un côté un lumineux salon-séjour de 40 m2, et de l'autre une spacieuse cuisine de 19 m2. Ces pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour recevoir et partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes aux belles proportions, ainsi que d'une grande salle d'eau fonctionnelle. Un escalier intérieur vous mène vers un impressionnant sous-sol de 140 m2. Vous trouverez également un T3 indépendant, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Avec un accès direct à un garage de 15 m2. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 692 m2, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les + du bien : o Plain-pied lumineux et spacieux o 4 chambres + salle d'eau o Sous-sol total de 140 m2 o T3 indépendant avec accès privatif o Garage o Terrain clos de 1 692 m2 o Secteur calme, recherché et proche centre Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Pauline Castellano 3J IMMO
Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 € et 2 656 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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