Description
Maison rénovée de 190 m² avec entrepôt de 90 m² attenant et deux compteurs électriques - Idéale pour investisseur ou activité professionnelle
Découvrez cette maison rénovée de 190 m² construite en 1997, offrant un fort potentiel grâce à son entrepôt attenant de 90 m² avec chambre froide, idéal pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou une famille de commerçants.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la configuration fonctionnelle du bien.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt avec chambre froide d'environ 90 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle.
Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres donnent sur une terrasse actuellement non accessible.
Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing.
À l'extérieur, un terrain de 80 m² situé devant la maison et l'entrepôt, d'une longueur d'environ 12 mètres, offre un espace pratique pouvant servir de stationnement ou d'aménagement extérieur.
La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux compteurs électriques, offrant des possibilités intéressantes pour une utilisation mixte habitation / activité ou pour un projet locatif.
Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans, commerçants ou familles souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, le Parc Rosy Varte est un lieu idéal pour des promenades en famille. Les commodités sont à portée de main, avec la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue à moins de 300 mètres et l'École Élémentaire Glaisières à environ 500 mètres. La proximité de la Gare de Groslay, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs.
Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1977
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 120 m²
- Nombre de parkings : 3
- Chauffage : au gaz
- DPE : D
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