Description
MAISON / LOFT plain-pied avec JARDIN et PARKING + DÉPENDANCE
Emilie DEBENOIT vous propose en Exclusivité sur Cabannes (13440), aux portes des Alpilles et du Luberon : ce magnifique Loft de caractère, à l'esprit méditerranéen, profitant d'un emplacement d'exception au coeur même du village où le tout à pied est en vedette ! Oubliez la voiture : boulangerie, pharmacie et écoles... accessibles à 3 minutes seulement pour profiter d'une vie de famille sereine.
Cette maison atypique de 125m2 de plain-pied (hors mezzanine et dépendance) offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes spectaculaires de la pièce de vie 'cathédrale' de 68m2, où l'authenticité de la charpente en bois rencontre l'élégance du travertin, pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne, quant à elle, est soulignée par une structure noire industrielle qui affirme son style résolument contemporain.
L'escalier graphique mène ensuite sur un vaste plateau en mezzanine. Cet espace polyvalent, niché sous les poutres apparentes, offre une surface utile généreuse de plus de 60m2 (dont 48m2 supérieurs à 1,80m) idéale pour un espace bureau, du stockage, un coin lecture, salle de sport ou de jeux avec vue plongeante sur le séjour.
Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle généreuse de plus de 400 m2, entièrement close, avec terrasse aménagée et places de stationnements. Une véritable pépite en centre-village !
Et complétée par une dépendance de 17m2 : idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier d'artiste, permettant de dissocier parfaitement vie professionnelle et vie privée.
Ce bien présente de nombreux autres atouts : poêle à granules, climatisation réversible, buanderie, abri bois de 10m2, portail éléctrique avec visiophone, et deux places de stationnement privatives supplémentaires à l'extérieur de la parcelle...
Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles de Cabannes, cette maison offre le calme d'un village provençal tout en restant proche des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, au cachet affirmé et au fort potentiel, qui séduira les amateurs d'espaces de vie uniques.
À visiter sans tarder avec votre conseillère Emilie DEBENOIT. Visite en 360o disponible sur demande, après validation de votre projet et signature d'un bon de visite dématérialisé.
Agent Commercial (E.I) Global Immobilier [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 269_DEBENOIT_CABANNES_7807
Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
