Bien immobilier de rendement 5 pièces 192 m² à vendre à Val en Vignes

Propriété composée de deux maisons. La maison principale, de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d'une toiture refaite en 2023 et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage, ainsi que de deux greniers. Un puits est également présent sur le terrain. La seconde maison, d'une surface d'environ 64 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est à rénover, mais offre un fort potentiel pour du locatif, une maison secondaire ou un projet intergénérationnel. Les deux habitations disposent de fosses septiques distinctes, de deux compteurs électriques séparés, et partagent un compteur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.