Maison 5 pièces 192 m² à vendre à Lamballe-Armor

Bretagne - Côtes d'Armor - Lamballe-Amor Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Planguenoual. Idéalement située entre Planguenoual et Pléneuf-Val-André, à seulement 500 mètres de la plage et 2 minutes en voiture du port de Dahouët Laissez-vous charmer par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec salle d'eau et dressing, idéale en suite parentale ou pour recevoir vos invités. Sur le même niveau vous bénéficierez d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres aux volumes appréciables, permettant à chacun de profiter de son intimité. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison qui allie espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans attendre ! Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).