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Maison 5 pièces 192 m² à vendre à Le Tanu

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€371,500

Prix au m²

€1,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Le Tanu

Description

Maison ancienne en pierre située sur la commune du Tanu (50320), développant 192,15 m² habitables sur un terrain d'environ 4 800 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², un sas d'entrée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de près de 45 m² avec portes neuves et fosse. Deux dépendances viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (dont une de 38,67 m²), d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier. Construction en pierre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Une pompe à chaleur aérothermie est en cours d'installation : elle n'était pas en place lors de la réalisation du DPE, la performance énergétique du bien est donc appelée à s'améliorer de manière significative. . www. georisques. gouv. fr. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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