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Maison 5 pièces 195 m² à vendre à Pouzac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€204,300

Prix au m²

€1,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Pouzac

Description

POUZAC- A VENDRE - MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située, offrant une superficie de 195 m² ainsi qu'une grande dépendance de 163 m². Ce bien d'exception se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux, alliant charme ancien et potentiel d'aménagement. Rez-de-jardin : - Une belle entrée avec escalier en bois - Vaste pièce pour une future cuisine /salle à manger - Grand séjour lumineux avec cheminée - Toilettes séparées Premier étage : - Deux immenses chambres de près de 30 m² chacune - Salle d'eau - Toilettes séparées - Coursive spacieuse s'étendant sur toute la largeur de la bâtisse Second étage : - Grand dégagement desservant deux chambres - Salle de bain avec toilettes - Combles à aménager selon vos envies Atouts : Charme et caractère des bâtisses Vue sur les montagnes et le Pic du Midi Potentiel d'exploitation des espaces Joli jardin avec four à pain Possibilité de création d'appartements dans la maison et la dépendance pour les investisseurs Cette ancienne auberge, qui accueillait autrefois les pèlerins de Saint Jacques de Compostelle, nécessite quelques rénovations pour retrouver sa pleine splendeur, mais offre un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : [Coordonnées masquées] marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : PG-BAG-13051 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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