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Maison 5 pièces 195 m² à vendre à Castres-Gironde

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€1,892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Castres-Gironde

Description

Nichée au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre d'environ 195 m² séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son excellent état général. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : moulures au plafond, beaux parquets, atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée (environ 120 m²), la maison offre de magnifiques espaces de vie : Une vaste entrée élégante Deux salons aux volumes harmonieux Un bureau idéal pour le télétravail Un espace cuisine fonctionnel Une grande salle de jeux ou pièce de réception Une salle d'eau Une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur À l'étage, un superbe parquet en excellent état dessert : Quatre belles chambres Une salle d'eau À l'extérieur, une dépendance de 60 m² à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités (maison d'amis, atelier, espace professionnel ou locatif). Un garage complète ce bien. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet de prestige mêlant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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