Vente Longère Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 196 m²
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Maison 5 pièces 196 m² à vendre à Doué-en-Anjou
Prix de vente
€273,500
Prix au m²
€1,395
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
5
Surface
196 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Doué-en-Anjou
Description
Longère de 196 m² sur parcelle de 600 m²
Cette charmante longère propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
A l'extérieur, une chambre d'hôtes indépendante avec coin salon et salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu complémentaire. Un atelier vient également compléter l'ensemble.
Située en pleine campagne, la propriété bénéficie de sentiers à proximité, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Ce bien saura séduire aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet alliant habitation et activité touristique.
Ref annonce : 1126
Consommation d'énergie primaire : D
Émissions de gaz à effet de serre : B
Honoraires de 5,19%. Prix net vendeur : 260 000 euros.
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 1126
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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