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Maison 5 pièces 196 m² à vendre à Cognac

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Prix de vente
€262,500
Prix au m²
€1,339

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
196 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Cognac

Description

Maison de charme au coeur du Vieux Cognac. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Vieux Cognac, au sein de la très recherchée rue Grande a deux pas du centre-ville, des quais. Cette maison atypique d'environ 200 m² saura vous séduire par son caractère unique et son authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, organisée autour d'un superbe patio intérieur, intime et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison se compose de quatre chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir, pour un espace professionnel ou un projet locatif. Les volumes généreux et la configuration singulière du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble. Cet espace plein de cachet peut être aménagé selon vos envies : salle de dégustation, espace de réception, salle cinéma... Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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