Vente Maison de village Bournand (86) 5 pièces 196 m²
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Maison 5 pièces 196 m² à vendre à Bournand
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€1,276
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
196 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Bournand
Description
Située à Bournand, à 15 min de CHINON et d'AVOINE, cette maison ancienne est un véritable cocon, offrant un cadre de vie, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, spacieuse avec ses 12 m2, on découvre un salon-salle à manger accueillant, avec insert, une cuisine aménagée et équipée, des wc et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée également, une grande chambre de 24 m2 avec sa salle de douche.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau mène à une salle de bains avec baignoire ainsi qu'à trois belles chambres. La première chambre fait environ 15,5 m2, la seconde 24 m2 et la dernière, d'une superficie au sol de 20 m2, dispose d'une mezzanine de 8 m2, parfaite pour aménager un coin nuit ou un espace de jeux.
L'extérieur est un véritable atout avec une cour intérieure agréable, comportant de nombreuses dépendances d'un total de plus de 500 m2 : divers hangars, remises, dépendances, granges, une cave, ainsi qu'un puits.
Un espace dédié permet également d'accueillir un cheval, et un jardin potager.
L'ensemble immobilier est entièrement clos de murs.
Les atouts : Aucun travaux à prévoir, l'habitation a été restaurée récemment avec goût, tout à l'égout, fibre.
Ce bien séduira ceux qui recherchent une demeure avec du caractère et de l'authenticité, tout en bénéficiant d'un cadre privilégié au coeur du village.
Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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