Maison 5 pièces 197 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un environnement calme et recherché, cette maison récente a une superficie d'environ 197 m2 sur une parcelle de 1000 m2. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un salon salle-à-manger de 45 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine moderne équipée, d'une buanderie cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et 2 chambres d'environ 16 m2, d'un espace bureau ouvert, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. Une pièce d'environ 25 m2 offre un espace bureau ou détente/sport, aménageable en 5ème chambre. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses prestations de qualités et fort potentiel (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible réfrigérant, panneaux solaires, portail électrique, fibre internet, piscine chauffée) Le jardin est clos et arboré avec arrosage automatique, le bien dispose d'une piscine chauffée exposée Sud avec sa terrasse en bois. Garage de 26 m2, allée goudronnée. Secteur calme et recherché, proche des commodités, bus, écoles, collège, à 15 minutes TGV et aéroport. Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ! Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).