Maison et villa de prestige 5 pièces 199 m² à vendre à Saint-Rustice

Demeure de caractère . Un lieu de vie unique au charme authentique. Dans un environnement paisible et préservé, cette élégante demeure datant de 1850 offre 199 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de 937 m². Une propriété rare, où le charme de l'ancien se mêle à des volumes exceptionnels. Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces hors normes. La pièce de vie, remarquable avec ses plus de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante, constitue un véritable lieu de partage et de réception. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau et wc, une cuisine ainsi qu'un cellier offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un bureau en mezzanine composent un espace nuit à repenser et à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, la terrasse de 54 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin arboré, piscinable, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou imaginer de nouveaux aménagements paysagers. Des travaux sont à prévoir, mais ils révèlent tout le potentiel de cette propriété au caractère affirmé, idéale pour un projet de vie alliant cachet, volumes et personnalisation. Prestations : chauffage individuel bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. Située à Saint-Rustice (31620), la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 349 000 € Visite et informations complémentaires au [Coordonnées masquées].