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Maison 5 pièces 200 m² à vendre à Simiane-Collongue

leboncoin
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Prix de vente
€749,000
Prix au m²
€3,745

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
200 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Simiane-Collongue

Description

Référence : 5973-JAN. - Maison 5 pièces à Simiane-Collongue au calme absolue + garage L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente cette maison spacieuse de 200 m² avec jardin et vue panoramique. Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, la maison bénéficie d'un environnement idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit comprend une suite parentale avec balcon et vue sur la Sainte-Victoire, 2 chambres spacieuses qui se partageant une salle d'eau, et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent le bien au niveau inférieur. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 360 m² inclut une terrasse et un balcon avec vue dégagée, et offre la possibilité d'installer une piscine. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage, d'une buanderie accessible depuis la maison, d'un bureau et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5973-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Référence annonce : 5973-JAN. Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 719 985 €

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