Bien immobilier de rendement 5 pièces 200 m² à vendre à Bouafle

Century 21 Hennequin vous présente à la vente cet ensemble immobilier. SPECIALEMENT pour les investisseurs, offrant une combinaison unique de commerce de 70m² et d'habitation. Le bien comprend une partie boutique, un fournil et une cuisine spacieuse de 25 m² au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est dédié à l'habitation avec un séjour, 4 chambres dont deux mesurant 22 m² et 17.43 m², une salle de bain, un bureau et un wc. La surface habitable est de 118 m² Cet ensemble est déjà louée, offrant ainsi une source de revenus réguliers pour les investisseurs. Le quartier est calme et familial, avec des établissements d'enseignement à proximité tels que l'école maternelle et élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. Pour les déplacements, un arrêt de bus (ligne 73) se trouve à deux pas, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de la ville. La présence de commerces à proximité ajoute au charme et à la commodité de ce lieu, offrant une qualité de vie élevée aux futurs occupants. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel de rendement locatif, dans un environnement vivant et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement Prix : 234000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Surface Loi Carrez : 118