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Maison 5 pièces 200 m² à vendre à Vertaizon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Vertaizon

Description

Vertaizon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une très belle maison de 200m2 située proche du centre de Vertaizon et de la nature, à dix minutes de Pont-du-Château et une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Bâtie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2. Au premier étage, un grand palier, aménagé actuellement en espace bureau avec rangements, dessert un dressing de 10m2 ainsi que deux chambres de 13m2 avec placard et 24m2 et sa salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2 avec mur en pierres et belle hauteur sous plafond amène à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. Toiture, charpente, terrasse et étanchéité neuves. Isolation de qualité. Double vitrage alu et pvc (une partie des huisseries vient d'être remplacée). VMC, chauffage électrique au sol et convecteurs, arrivées de clim prévues pour le deuxième étage. Ballon d'eau chaude de 300l. La maison dispose également de la fibre. Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 259 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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