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Hôtellerie et restauration 5 pièces 201 m² à louer à Éragny

SeLoger il y a 3 sem

Loyer mensuel

€330,000

Loyer au m²

€1,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

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Description

IDEAL INVESTISSEUR. EMPLACEMENT PREMIUM en BORDS D'OISE, MAISON A VOCATION DE RESTAURANT de 201 m² loi Carrez, 213 m² au sol, sur un terrain de 436 m² comprenant : • au RDC : une salle de restaurant de 78 m², un bar, une cuisine professionnelle de 36 m² divisée en trois zones, une seconde salle de 21 m² environ, cellier, remise, sanitaires • à l'étage : un espace habitable de 38.5 m² au sol (27.3 m² LC) comprenant une chambre, une salle d'eau/wc, un bureau, un coin TV • Terrasse extérieure de 70 m² environ. Belle exposition, OUEST. Bail en cours. Loyer annuel : 20 991 € HT à partir du 1er août 2026, payable d'avance mensuellement. Les locaux doivent servir exclusivement à l'activité de ‘restaurant, bar, salon de thé, traiteur, glacier, plats à emporter'. COMMERCE bénéficiant d'une EXCELLENTE REPUTATION, d'une CLIENTELE FIDELISEE et régulière, avec POTENTIEL DE CROISSANCE immédiat. Possibilité d'acquérir le FONDS DE COMMERCE : nous consulter. ERAGNY VILLAGE, bords d'Oise : STATIONNEMENT GRATUIT devant le restaurant. Gares SCNF et RER à 10 et 15 minutes à pied environ. A quelques minutes de tous commerces et services. BIEN proposé en EXCLUSIVITE par L'AGENCE DES ROCHES. Pour visiter, merci de contacter Xavier LAPOUILLE, 06*47*23*56*82. Prix (hon. inclus charge vendeur) : 330 000 euros. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

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