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Maison 5 pièces 205 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€1,551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Située à Montauban, cette ancienne fermette bénéficie d'un accès rapide à la gare et aux principaux axes. Un secteur en évolution avec la future gare de Bressols à horizon 2032. Composition Ancienne fermette en briquettes datant de 1850, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, développant environ 205 m² habitables : Pièce de vie spacieuse avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse 4 chambres, dont :Une suite parentale de 23 m² avec salle de bain (11 m²) et dressing (7 m²) Espaces nuit à l'étage avec configuration idéale pour enfants/adolescents Combles aménageables pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire 2 ateliers avec verrières, parfaits pour profession libérale, télétravail ou activité artistique Extérieurs Parcelle de 3 226 m² Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Terrasse bois couverte d'environ 65 m² Environnement calme une fois à l'intérieur de la propriété Équipements Isolation par l'extérieur récente Climatisation (splits) Poêle Toiture refaite Micro-station récente Travaux structurels récents (poutres, toiture garage...) Les + ? Charme de l'ancien : pierre, poutres, volumes ? Rénovation globale récente ? Très beau potentiel évolutif ? Espaces atypiques et modulables ? Jardin exceptionnel ? Accès rapide gare et axes Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban ; Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds ; SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 ; Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Note globale

Sécurité

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