Vente Maison de village Sainte-Marie (32) 5 pièces 186 m²
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Maison 5 pièces 206 m² à vendre à Sainte-Marie
Prix de vente
€259,990
Prix au m²
€1,262
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
206 m²
Localisation
Département
Gers
Ville
Sainte-Marie
Description
EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER
Découvrez cette maison de 206 m2 habitables en pierre, alliant charme authentique et modernité raffinée.
Une rénovation en 2024 pour une maison qui allie le charme intemporel de l'ancien et les technologies modernes.
Cette maison de campagne, niché au coeur d'une campagne préservée, offre une vue dégagée sur des paysages gersois.
Une maison spacieuse et lumineuse
Avec ses 206 m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour le confort et la convivialité.
Le séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est le coeur battant de la maison.
La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain (dont une en rez de chaussée).
Une cuisine indépendante, coeur gourmand de la maison.
Les ouvertures en PVC et aluminium apportent une touche d'élégance tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Le système de chauffage individuel, installé lors de la rénovation, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Que vous optiez pour une chaudière à granulés, une pompe à chaleur ou un poêle à bois, vous profiterez d'une chaleur douce et homogène, tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Cette maison est prête à accueillir vos projets les plus fous. Imaginez :
Une piscine pour des moments de détente en plein air.
Un potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques, et savourer des produits frais toute l'année.
Une terrasse en bois ou une véranda pour profiter du soleil et des paysages à toute heure de la journée.
Un atelier d'artiste ou un bureau à domicile, pour donner vie à vos passions ou travailler dans un cadre inspirant.
Un espace bien-être avec un sauna ou un hammam, pour des moments de relaxation en pleine nature.
Le terrain de 2600 m² est également propice à la création d'un verger pour des fruits maison.
Située au coeur d'une campagne préservée à moins de 10 minutes de Gimont, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie) les services (médecin, pharmacie), vous accéderez à des supermarchés, des écoles, et des infrastructures culturelles et sportives. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Rénovation récente
- 206 m² de surface habitable
- Jardin de 2 600 m²
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrain piscinable
- 2 dépendances
- Vue dégagée sur la campagne
DriVer Immobilier 21 ans d'expérience à votre service.
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Surface : 206 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 067 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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