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Maison et villa de prestige 5 pièces 210 m² à vendre à Lannion

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€545,950

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lannion

Description

Côté campagne, dans un environnement résidentiel de qualité, en impasse ... A proximité immédiate de Lannion centre et des zones commerciales limitrophes, des axes de circulation vers la côte de Granit Rose, ... Nous vous proposons une contemporaine de qualité (2007) aux prestations d'exception ! La maison se déploie sur plus de 300m2 dont 210m2 habitables ! En rez-de-jardin : Le hall d'entrée (cathédrale) fait la part belle à l'escalier central, et dessert une grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de qualité) avec cheminée encastrée et lumière traversante d'une part, par ailleurs, la partie nuit : chambre et grand dressing aménagé, salle de bains & douche, toilettes, buanderie, arrière cuisine, Au premier étage : grand palier qui dessert 2 suites (chambre, salle de douche, rangements) dont l'une avec toilettes privatifs, un deuxième toilette sur le palier ... En sous sol : grande salle de sport(plus de 40 m2 avec SPA 4 places et plus, SAUNA, douche avec buses de massage, vestiaire, et un espace pour machines diverses de musculation), cave à vin, garage spacieux et porte motorisée, partie chaufferie (chauffage pompe à chaleur - ballon thermodynamique) Le tout sur une parcelle de presque 2500m2, arborée (avec bassin) et cloturée... Le plus : le DPE B, l'aspiration centralisée, le tout à l'égout, les huisseries intérieur bois/extérieur Alu anthracite, les volets motorisés, ... Pour un projet d'exception nous vous proposons ce bien, Toute notr équipe reste mobilisée pour une visite ou pour tos renseignements complémentaires ! Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an

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