Maison 5 pièces 210 m² à vendre à Uzès

À environ 12 km dUzès, au coeur dun environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied denviron 170 m² avec dépendance est implantée sur un terrain paysagé denviron 2 400 m² avec piscine chauffée. Elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et des prestations techniques de qualité. Implantée en fond dimpasse, la maison bénéficie dun environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Uzès. La pièce de vie denviron 87 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, réunit salon, salle à manger, salon de lecture et cuisine entièrement équipée. Lensemble souvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Lagencement intérieur propose deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale denviron 37 m² avec chambre, dressing, salle de bains et bureau. Le second comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des rangements, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à laccueil dinvités. Un cellier permet laccès à une dépendance attenante denviron 40 m², actuellement brute, offrant un fort potentiel daménagement : studio, bureau professionnel, atelier ou espace loisirs. À lextérieur, le terrain arboré denviron 2 400 m² accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m, un double carport ainsi quune parcelle constructible denviron 700 m², idéale pour un projet complémentaire ou une extension. Prestations : chauffage au sol réversible, forage, domotique, carport double. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti, agent commercial indépendant EIRL RSAC Nîmes n° 849 600 135. Honoraires à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie : entre 1 280 et 1 790 . Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr