Maison 5 pièces 210 m² à vendre à Gombergean

Longère rénovée avec mare, dépendances et terrain - Campagne de Gombergean À découvrir sans attendre Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié en pleine campagne, avec une mare, un puits fonctionnel et une terrasse orientée à l'est qui invite à profiter de la nature environnante. La maison, une longère de 1950 rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 79 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et plusieurs dégagements. Les combles restent aménageables pour agrandir encore l'espace selon vos projets. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements récents : poêle à granulés (2023), chaudière biomasse à granulés (2024) et assainissement individuel conforme réalisé en 2022. En complément, une grange attenante avec cave et rangements ainsi qu'une dépendance indépendante offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La situation géographique place la maison à seulement 8 minutes de Saint-Amand-Longpré, 25 minutes de Blois et de Vendôme, 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris. Le ramassage scolaire est assuré, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour allier tranquillité et facilité d'accès aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.