Vente Maison de ville Montpellier (34) 5 pièces 188 m²
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Maison 5 pièces 214 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€2,243
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
214 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Maison de Ville à Rénover | 5 Pièces | Montpellier | 214m² + Garage 36m²
L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet maison à moderniser, développant environ 214 m² habitables avec garage de 36m² dans une rue à faible passage. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH - O7.66.05.20.13
Vous êtes à la recherche de grands volumes au coeur de Montpellier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes ? Cette maison de ville de 214 m², exposée sud et située dans la rue Jardin Martel, offre une véritable opportunité de réhabilitation pour créer un bien à votre image.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose actuellement 5 pièces dont 4 chambres , une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau et deux toilettes. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 36 m², un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique et d'une façade à cachet d'époque.
L'emplacement bénéficie d'une rue à sens unique, limitant le passage tout en restant parfaitement desservi par les transports (station Plan cabanes à 5min à pied), avec un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et infrastructures du centre historique de Montpellier.
Résumé des critères :
Surface habitable : 214 m² | Chambres : 4 | Salles d'eau : 1 | WC : 2 | Garage/Parking : 1 garage 36 m² (2-3 places)| Taxe foncière : 1 790 € | Prix : 480 000€ FAI
Cette maison est disposée comme suit :
- RDC : Entrée, 3 pièces à rénover pouvant devenir un appartement, WC (indépendant), atelier, buanderie et garage de 36m²
- 1er étage : Cuisine indépendante, grand séjour de 29m², 4 chambres, salle d'eau + WC
- 2ème étage : 2 pièces avec velux à rénover faisant office de chambres, 2 combles
Atouts de ce bien : Emplacement central | Grands volumes à rénover | Exposition sud | Calme | Rue à sens unique | Garage 36 m² | Façade de caractère | Proximité immédiate commerces et écoles
Géorisques :
CONTACT
Pour organiser une visite, contacter :
Soraya DOUICH / [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : KUBP9741
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 542 € et 3 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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