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Maison et villa de prestige 5 pièces 215 m² à vendre à Saint-Aunès

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€965,000

Prix au m²

€4,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Saint-Aunès

Description

Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunès,: les Garrigues.🏞️ 🏡 Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020 , sur un terrain de plus de 900m². Disposition intérieure :🎈 Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et superbe luminosité☀️ Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards aménagés 2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée 1 bureau avec vu sur le séjour 🧑‍💼 1 dressing indépendant Buanderie séparée et WC indépendant Spacieux garage🚘🚘🚘 Annexe indépendante avec salle de musique🎵 et espace de jeux🪀🧸 🔥 Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 55 m², idéal pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio Construction sur vide sanitaire, gage de durabilité et d'isolation renforcée Prestations de qualité 🌿 Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60m² avec pergola bioclimatique.🏡 Piscine et cuisine d'été🥽 Terrasse solarium🌞 Terrain de pétanque🎱 Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an☀️ 📍 Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité🏫🎒🚸 Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio🏪🏬🍴🩺💊 Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs🛣️ Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues✈️ et la gare de Montpellier Sud de France🚅 💡 Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 2 400 € Bien ouvert inter agence 👩‍💼 N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387 Référence annonce : B7XS-0DT-AT7 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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