Vente Maison individuelle Saint-Médard-d'Eyrans (33) 5 pièces 186 m²
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Maison 5 pièces 215 m² à vendre à Saint-Médard-d'Eyrans
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€2,698
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
215 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Médard-d'Eyrans
Description
Magnifique Demeure Familiale de 2009 sur Saint Médard d'Eyrans - État Impeccable & Calme Absolu
Située au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette superbe maison de 2009, entretenue avec un soin méticuleux. Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété "au cordeau" vous accueille par une belle allée pavée facilitant le stationnement.
Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :
L'entrée, vaste et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre avec sa rambarde en fer forgé, véritable signature architecturale de la maison.
• Espace de vie : Un salon-séjour exceptionnellement lumineux grâce à sa lumière traversante, offrant une vue dégagée sur le jardin.
• Cuisine & Annexes : Une grande cuisine séparée, parfaite pour les repas en famille. Dans son prolongement, vous trouverez un cellier-buanderie pratique, un garage attenant et une cave.
• Confort : Une chambre dès le rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative (double vasque).
Un étage dédié au bien-être :
Le palier de l'étage offre un bel espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente.
• Suite Parentale : Un volume rare de 35 m² environ comprenant chambre, dressing et salle de bain (avec douche et baignoire).
• Espace Enfants : Deux autres grandes chambres et une seconde salle de bain indépendante (également avec douche et baignoire).
• Un WC indépendant est présent à chaque étage.
Extérieur et prestations
Sur une parcelle de 840 m² environ, le jardin parfaitement tenu dispose d'une piscine hors sol enterré et d'un grand abri de jardin/atelier.
• Technique : Chauffage par pompe à chaleur, construction de 2009, aucun travaux à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour une visite d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Médina EI (ID 87836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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