Vente Villa contemporaine Saint-Aunès (34) 5 pièces 218 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 218 m² à vendre à Saint-Aunès
Prix de vente
€889,000
Prix au m²
€4,078
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
5
Surface
218 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Saint-Aunès
Description
Bella Pietra Property vous présente :
Située dans un quartier prisé, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, cette splendide maison récente allie confort, modernité et prestations haut de gamme.
Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis, au calme, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et le loisir, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux avec sa hauteur sous plafond impressionnante, parfaitement ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont également à disposition.
Le sous-sol exceptionnel propose une surface généreuse comprenant une grande pièce de 60 m2, une salle de musique et une cave à vin, offrant de multiples possibilités : appartement indépendant, salle de cinéma, espace de loisirs, salle de sport...
À l'étage, vous trouverez un coin bureau ainsi qu'une suite parentale avec une terrasse de 40 m2, idéale pour profiter d'un panorama sur le jardin et la piscine.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec espace de rangement, ainsi que deux places de parking extérieures.
À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine, son terrain de pétanque, et ses espaces de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison représente un véritable bijou alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis
VILLA - RECENTE - PISCINE - GRANDE PARCELLE - SANS VIS A VIS - CALME - SUD - CUISINE ÉQUIPÉE - HAUTEUR SOUS PLAFOND - SUITES PARENTALES - PLACES DE PARKINGS - GARAGE - TERRAIN DE PETANQUE - QUARTIER PRISÉ
Surface : 218 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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