Maison et villa de prestige 5 pièces 219 m² à vendre à Capbreton

✨ Maison d'exception, Quartier des Vignes - Capbreton Dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Vignes, au coeur d'un environnement exceptionnel et entièrement préservé, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare à Capbreton. Nichée au milieu des pins, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour majestueux de 68 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les volumes, la circulation des espaces et la vue sur la nature environnante créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec 219 m² de plain-pied, la maison se compose de quatre superbes suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain ainsi que d'un dressing privatif : un confort absolu pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une pièce complémentaire de 17 m², pensée comme un espace bien-être type « salle de jacuzzi », vient parfaire l'ensemble et offre un lieu dédié à la détente. À cela s'ajoutent : - Un garage de 30 m², - Ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement futur. Un bien rare sur le marché, où emplacement, volumes et prestations se conjuguent pour offrir un art de vivre privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Capbreton. Contactez-nous pour que nous puissions vous transmettre la visite virtuelle de ce bien et organiser une visite dès que le souhaitez ! Référence agence : 1176 Référence annonce : 49FI-BZN-6VK Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).