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Bien immobilier de rendement 5 pièces 220 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€219,900

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Située rive droite de Villeneuve-sur-Lot, au coeur du centre Ville, dans les rues piétonnes, Immeuble rénové à usage locatif composé d'un local commercial et d'un appartement de type T3 duplex actuellement loués 19200€/an. Au rez de chaussée local commercial de 78m², entrée sur rue piétonne et commerçante, entièrement rénové, réserve au niveau -1 de 70m². A l'étage, entrée indépendant par ruelle sécurisée, T3 Duplex de 140m² avec combles aménageables, composée au niveau 1, d'une cuisine avec espace repas et d'un salon séjour. Au niveau 2, pallier desservant 2 chambres avec salle d'eau privé, dressing et espace de rangements. Au dernier niveau, combles aménageables d'environ 70m². Confort: rénovation complète, climatisation réversible pour le local, électrique pour l'appartement, compteurs séparées (sauf eau), double vitrage, isolation faite. Actuellement loués 19200€/an

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