Maison 5 pièces 220 m² à vendre à Boussières

Maison de charme à Boussières 220 m2 3/4 chambres Terrain 30 ares À 15 min de Besançon À vendre, maison de caractère des années 70 entièrement rénovée, située à Boussières, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Besançon. Implantée sur un terrain arboré de 2 996 m2 (environ 30 ares), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un village dynamique avec commodités. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels La maison se compose de : Une entrée accueillante Un grand espace de vie lumineux avec cheminée ouvert sur une belle terrasse Un salon chaleureux Une cuisine avec accès direct à une véranda avec vue sur la nature Une chambre avec accès terrasse privative et spa sans vis-à-vis Une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Une grande mezzanine Deux chambres Un WC indépendant Sous-sol complet et dépendances Une pièce supplémentaire (possibilité 4e chambre) Buanderie Garage Atelier Cave En complément : Garage indépendant avec eau et électricité. Extérieurs et environnement Terrain arboré de près de 30 ares Terrasses sans vis-à-vis Cadre naturel et paisible Les atouts de cette maison Maison de charme avec architecture atypique (tourelle, moulures, cheminée) Volumes généreux et belle luminosité Prestations de qualité : portail motorisé, alarme, volets roulants électriques Maison très bien entretenue Proximité Besançon (15 minutes) Un bien rare pour les amateurs de charme Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).