Vente Propriété de luxe Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 5 pièces 220 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 230 m² à vendre à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€2,261
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
5
Surface
230 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Description
Située à proximité immédiate de Jugon-les-Lacs, Petite Cité de Caractère réputée pour son lac, ses activités nautiques, ses commerces et son cadre de vie dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes de Dinan, 15 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain paysagé et arboré de 2 760 m2, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel.
La maison principale, séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Une vaste entrée dessert un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont une avec dressing privatif, offrant un confort rare et recherché.
Un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Parfaitement adapté à un projet touristique ou à l'accueil familial, il permet d'envisager un revenu locatif complémentaire.
A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre aussi apaisant qu'intimiste. La terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances viennent parfaire la propriété : cuisine d'été, atelier et triple garage, offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement.
Avec une surface habitable totale, un environnement bucolique et un fort potentiel d'exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Jugon-les-Lacs. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
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