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Maison 5 pièces 220 m² à vendre à Maubourguet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€154,800

Prix au m²

€704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Maubourguet

Description

Charmante maison ancienne avec ses 2 pigeonniers, sur terrain de 3480m², située dans un petit village agréable, à quelques kilomètres de tous commerces et services. Rdc : Hall d'entrée central, grande pièce de vie comprenant un coin cuisine, une zone repas et un espace salon, un séjour, une chambre en suite avec salle de douche (accès PMR), buanderie, cellier, chaufferie, salle de douche et dégagement. 1er Etage : palier, 2 chambres, 1 bureau et 1 dressing. 2ème Etage : Palier, 2 greniers aménageables (env.80m²) Une annexe attenante composée de 2 pièces pour env.40m² peut être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. Jardin clos de murs. Certes, quelques travaux restent à prévoir sur ce bien (menuiseries, isolation, décoration, peintures intérieures et extérieures,...), mais le potentiel est bien présent et le charme de cette ancienne bâtisse opère dès qu'on y arrive. A visiter ! Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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