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Bien immobilier de rendement 5 pièces 228 m² à vendre à Lampertheim

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€339,625

Prix au m²

€1,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

228 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lampertheim

Description

A LAMPERTHEIM proche de Mundolsheim à vendre en exclusivité B&H Immobilier UN Ensemble immobilier comprenant 2x Maisons de 117m2 et 108m2 habitable soit 225m2 au total sur un terrain de 2,32ares (Sans espace vert), un Garage, un atelier, une remise, une Terrasse ,bénéficiant d'une cour commune. ---Maison B : Plan et surface joints Une dépendance rénovée en 2001 d'une surface de 108m2. Elle se compose comme suit : -RDC : Une entrée, une salle d'eau, un WC, un local chaufferie chaudière fuel. -Au 1er étage : Une magnifique pièce de vie donnant accès à une terrasse, une grande cuisine attenante équipée. Fenêtre double vitrage, la maison est isolée Chauffage au sol au 1er étage ( salon -séjour- cuisine) Dpe E Chaudière fuel entretien effectué -Au 2ème étage : 2 x grandes chambres, un dégagement, une belle salle de bain avec WC. Bâtiment annexes : une remise, un atelier, un garage ---Maison A : Plan et surface joints Une maison 1900 d'une surface de 117m2. Elle se compose comme suit : -RDC surélevé : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC, -Au 1er étage : Une salle de bain avec wc,3 chambres à coucher, un comble. -Au s/sol : Une cave et une chaufferie. Chauffage radiateur fuel chaudière Viessmann de 2019. Travaux à prévoir/Fenêtres et volet, isolation, électricité, sanitaire (cuisine WC, salle de bain), déco. Dpe F Visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] Taxe foncière 1700€ ----MaisonB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique E (183) : classe E (52) pour émissions de gaz à effets de serre ---MaisonA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique F (274) : classe F (85) pour émissions de gaz à effets de serre Surface : 228 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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