Maison 5 pièces 230 m² à vendre à Montauban

Maison d'exception en coeur de ville . Prestations haut de gamme et cadre privilégié Rare sur le marché, cette élégante maison idéalement située en plein centre-ville séduit par son emplacement privilégié, au calme, et par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et raffiné, sans aucuns travaux à prévoir : peintures récentes, climatisations réversibles installées récemment et toiture révisée. Les volumes généreux s'expriment pleinement dans un vaste séjour lumineux avec cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle et les quatre chambres offrent un confort optimal pour une vie familiale ou citadine de standing. Une cave et un cellier viennent compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine constitue un véritable havre de paix, un luxe rare en centre-ville. Un garage fermé permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. Une dépendance, à usage d'habitation, offre de multiples possibilités : espace de réception, chambre d'adolescent ou studio d'appoint pour recevoir famille et amis, tout en conservant une zone de stockage. Un bien d'exception, alliant emplacement, calme et prestations de qualité. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2020 Consommation énergie primaire : 32895 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12750 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1963 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) #66d