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Bien immobilier de rendement 5 pièces 233 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€97,200

Prix au m²

€417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

233 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Villefranche-de-Rouergue

Description

Situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble immobilier composé de deux maisons représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Cet ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : - habitation principale - logement indépendant pour famille ou amis - projet locatif (longue durée ou saisonnier) - activité professionnelle ou gîte Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble. Possibilités : - création d'un projet locatif rentable - transformation en résidence principale avec logement indépendant - aménagement en gîtes ou location saisonnière Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec valeur ajoutée. Situé à proximité de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre calme, nature et accès rapide aux commodités. La région est appréciée pour sa qualité de vie, ses paysages, et son attractivité touristique. Un emplacement idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Les atouts du bien : Deux maisons indépendantes Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour investissement locatif ou projet familial Fort potentiel après travaux Environnement calme et agréable Proximité de Villefranche-de-Rouergue Contactez moi rapidement pour découvrir cet ensemble atypique : Fernand Neves tower immobilier disponible au [Coordonnées masquées] ! Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

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Sécurité

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