Maison et villa de prestige 5 pièces 240 m² à vendre à Breuillet

D'une ancienne habitation autochtone est née cette propriété atypique de très grande qualité. Pour assurer sa mutation, cette véritable maison de famille a bénéficié de l'association de grand savoir-faire et de la richesse de matériaux nobles respectant l'esprit originel de la bâtisse. A moins de dix minutes des plus belles plages de la côte, cette propriété charentaise, véritable résidence de famille allie le charme d'antan et les commodités du confort contemporain. Un havre de paix, dans un environnement très calme sur une magnifique parcelle de nature. Composition : Rez-de-chaussée : Une Entrée avec dressing de réception, Une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, Une cave à vin, Une buanderie, Un salon, Une salle à manger, Un wc indépendant, Un bureau, Une suite principale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains avec salle d'eau indépendante. Une suite avec salle d'eau privative et son espace dressing, WC de nuit, Dégagement bibliothèque et accès à l'étage. Etage : Un dégagement bibliothèque, Deux suites, chacunes avec leurs salles d'eau, et leur espace dressing, WC indépendant. Annexes : Une piscine avec volets roulants électriques, Une cuisine complète (avec tout l'électroménager) d'extérieure sous haut-vent, Un car-port deux voitures, Un parking trois véhicules, Vastes terrasses, Jardin entièrement paysagé. Equipements : Interphone, Double vitrage, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Adoucisseur, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).