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Maison 5 pièces 240 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€2,396

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Maison familiale avec jardin et piscine Derrière sa façade chargée d'histoire, cette maison du début du XIXe siècle révèle une restauration de 2014 d'une qualité remarquable. Une rénovation soignée qui lui confère aujourd'hui un confort moderne exceptionnel, illustré par un classement énergétique en B, rare pour une demeure de cet âge. La vaste pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine Biasotto au design épuré ,conçue pour un véritable espace de partage, puis se prolonge vers le jardin, sa terrasse accueillante et sa piscine. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, quatre chambres — avec possibilité d'en créer une cinquième — offrent des volumes harmonieux dans une décoration raffinée. Une cave d'une superficie totale vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage, idéal notamment pour les amateurs de vin. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été pensé avec soin. Située dans un secteur recherché du centre-ville, cette maison conjugue le charme de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Une demeure rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Nathalie Cambon au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_9170 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 550 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : N_9170 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Prix hors honoraires : 550 000 €

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