Vente Maison individuelle Briançon (05) 5 pièces 256 m²
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Maison 5 pièces 256 m² à vendre à Briançon
Prix de vente
€493,000
Prix au m²
€1,926
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
256 m²
Localisation
Département
Hautes-Alpes
Ville
Briançon
Description
À vendre - Briançon - Dans un petit hameau proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette grande maison d'environ 256 m2 comprenant deux logements récemment rénovés et un vaste espace à aménager.
Rez-de-chaussée :
Vaste espace d'environ 100 m2 à aménager selon vos besoins. Il peut également convenir pour une activité artisanale ou commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1er étage : Charmant appartement de type 4, légèrement mansardé. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine et insert à bois, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Ce bien est complété par un coquet studio en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un espace couchage en mezzanine ainsi qu'un coin détente ou bureau en demi-niveau. Le logement est chauffé par un poêle à granulés.
Côté jardin :
La maison bénéficie d'un terrain de 360 m2 - auvent idéal pour une cuisine d'été - nombreuses places de stationnement - espaces verts.
Avec sa situation calme mais proche de toutes les commodités, sa belle exposition plein sud et ses intéressants potentiels de rendement locatif, cette maison saura répondre à divers projets de vie.
Surface : 256 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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