Maison et villa de prestige 5 pièces 258 m² à vendre à Plaine-et-Vallées

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant aux abords de Thouars, cette maison contemporaine dévoile un charmant espace de vie au coeur d'un jardin paysager. Son architecture moderne et ses matériaux de qualité créent un cadre à la fois confortable, lumineux et serein. Un lieu pensé pour vivre en harmonie, entre calme et convivialité. La pièce de vie cathédrale, d'environ 120 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme. Ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées, elle laisse circuler librement la lumière naturelle, soulignée par un escalier design menant au bureau en mezzanine, facilement transformable en quatrième chambre. Le coin nuit distribue trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. Véranda spacieuse, cave tempérée, isolation performante et nombreux rangements complètent des volumes intérieurs pensés pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, les allées serpentent entre massifs méditerranéens, palmiers et pelouse soigneusement entretenue, formant un écrin de verdure aussi structuré qu'apaisant. Le terrain accueille également un atelier, un spacieux garage, ainsi qu'un abri couvert articulé autour d'un authentique four à pain en pierre, discret hommage au patrimoine rural. Un espace bien-être indépendant, équipé d'un spa, hammam et sauna, vient parfaire l'ensemble en proposant un véritable cocon de détente au quotidien. Entre architecture contemporaine et nature préservée, cette maison singulière incarne un véritable art de vivre, offrant la sensation de profiter toute l'année d'un cadre ressourçant. Ce bien atypique et plein de charme séduira celles et ceux en quête d'un lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 260 € et 3 130 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT. Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).