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Maison et villa de prestige 5 pièces 260 m² à vendre à Gien

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€981

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Gien

Description

MAISON BOURGEOISE OU IMMEUBLE type Haussmannien 10 pièces à vendre à GIEN MAISON BOURGEOISE ou IMMEUBLE TYPE HAUSSMANNIEN 10 PIÈCES AVEC JARDINET En vente : découvrez cette maison bourgeoise de 10 pièces d'environ 260m2 + 100m2 (grenier aménageable) d'architecture et de décoration Haussmannienne, avec vue imprenable sur les bords de la Loire (entre 130 et 120m2 par niveau) Un escalier central dessert les niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée mène d'une part à une cuisine, d'autre part à un vestibule, puis à un bureau ou une chambre. Face à La Loire, deux très grandes pièces de séjour. Une salle d'eau complète ce niveau, et pour profiter de l'extérieur un jardinet de 40m2. En montant le magnifique escalier en fer forgé, le premier étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine. En finissant l'ascension de l'escalier, vous trouverez d'anciennes chambres de bonnes et un grenier sous une charpente impressionnante en parfait état avec 6 mètres sous faitière, un potentiel de 120m2 supplémentaires d'aménagement. Au sous-sol avec accès par les quais de la Loire, quatre caves et un garage. Toutes les pièces sont en parquet ou tomettes, moulures et cheminées en marbre, typique de l'époque Haussmannienne. Idéal pour les amoureux de l'architecture, ou pour les investisseurs souhaitant diviser. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Céline PARENTE ( immatriculé RSAC 900320524 de Melun), au [Coordonnées masquées]. Référence agence : 7677kw Référence annonce : EEF8-JTG-UZY Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 310 € et 8 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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