Maison et villa de prestige 5 pièces 260 m² à vendre à Roquefort-les-Pins

Magnifique villa contemporaine située sur un terrain plat d'environ 2 600 m2, bénéficiant d'une triple exposition orientée au sud, au coeur d'un quartier paisible et très prisé de Roquefort-les-Pins. Une véritable opportunité pour cette propriété d'environ 260 m2, baignée de soleil toute la journée. La villa offre, au rez-de-chaussée et au sous-sol, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée moderne et une cuisine élégante entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois exotique, un jardin paysager et une piscine à débordement, profitant pleinement de la lumière du soleil. Également au sous-sol, deux magnifiques chambres avec salle de bain attenante complètent ce niveau au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec salle de bain et/ou douche avec toilettes. La deuxième chambre possède également sa propre salle de douche avec toilettes. Une buanderie, un garde-manger, des toilettes pour invités et un accès direct au double garage complètent cet espace de vie. Le grand salon, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées en verre pliant, est inondé de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur la piscine à débordement et le jardin décoré de superbes oliviers anciens. À l'étage, la disposition propose trois magnifiques chambres attenantes. On bénéficie d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cabine d'essayage et d'une douche. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle de douche avec toilettes. Tous bénéficient d'une vue dégagée sur les collines environnantes, avec un aperçu de la mer Méditerranée en arrière-plan, sublimé par une luminosité exceptionnelle. Cette propriété est complétée, sur un niveau, par un grand garage attenant d'environ 40 m2, équipé d'une porte isolée et motorisée. Une menuiserie double vitrage en aluminium garantit confort et performance, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter d'une terrasse ombragée et adaptable selon la lumière du soleil. Enfin, le terrain est entièrement clôturé par un mur périphérique avec une clôture rigide en treillage, décorée de lauriers, ainsi qu'un mur de pierre traditionnel. Une porte et une maison de garde complètent l'ensemble. De plus, la construction bénéficie des garanties d'assurance « Dommages & décennales ». Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.