Maison 5 pièces 264 m² à vendre à Amiens

Charmante propriété de 264 m² Située à Amiens, cette propriété pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall doté de nombreux rangements, ouvrant sur un salon/séjour lumineux aux beaux volumes. Un espace détente avec billard, dans le prolongement du salon, complète ce niveau. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle intégrant un espace buanderie et des WC. Une salle de bain vient parfaire ce rez-de-chaussée. La maison propose 4 chambres : - Dans la partie d'origine, trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau à ce niveau - Une suite parentale avec salle de douche privative Laissez-vous charmer par cette grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Elle accueille un jacuzzi, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 800 m² offre un cadre de vie rare et verdoyant, comprenant : - Une piscine - Des arbres fruitiers - Une rivière en fond de parcelle - Un accès direct depuis la rue permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété Un grand garage avec accès sur rue via une porte cochère, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour les amateurs de volumes ou les projets spécifiques : stockage ou de stationnement de véhicules volumineux. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder. Prix : 495 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Geyer Orlane O6/13/63/19/45 [Coordonnées masquées] Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 0000 Référence annonce : 1A55-ZQN-STI Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).