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Bien immobilier de rendement 5 pièces 279 m² à vendre à Bobigny

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,199,000

Prix au m²

€4,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

279 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bobigny

Description

BOBIGNY - LA FERME // ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE // LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT // PROJET // TRAMWAY T1 // METROS LIGNE 5 ET FUTURE LIGNE 15 Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux et à Montreuil, vous proposent de venir découvrir ce bien actuellement loué, idéalement situé, il se compose, d'un local commerciale d'environ de 145 m² en rez-de-chaussée et 65m² au sous-sol, et d'un appartement quatre pièces de 70 m² au premier étage avec possibilité d'aménager les combles. L'ensemble étant édifié édifié sur une parcelle de 227 m². Localisation idéale dans le quartier de la ferme, au coeur de la vie de quartier (conservatoire Jean Wiener, collège République et Maison de la culture MC93), sur l'un des axes commerçant majeur de la ville (Bureau de Poste, E.Leclerc, restaurants, boulangeries, Taxiphones, Magasins d'alimentations général, semi-grossiste...etc), au pied de la station Tramway "T1 La ferme", à proximité de plusieurs lignes de bus (301,234,151,146 et 148), à 10 minutes à pieds du Métro 5 "Bobigny Pablo Picasso" et de la future station du Metro (ligne 15). Investisseur ou professionnel, ce bien saura répondre à vos attentes avec une bonne rentabilité. Son plus? Possibilité de reprendre un projet d'extension pour un R+3 Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 Boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez-le également au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. Bien proposé par Ben KONATE EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).