Maison et villa de prestige 5 pièces 280 m² à vendre à Toulon

Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l'Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit d'emblée par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Exposée plein sud, elle offre 280 m2 de surface habitable lumineuse et spacieuse sur un terrain de plus de 700 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec parquet massif et cheminée en marbre, d'une cuisine séparée équipée d'une gamme gourmande Lacanche, d'une grande salle à manger ouverte sur la piscine, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend deux suites parentales avec dressings et salles de bains attenantes (dont une avec terrasse privative), ainsi que trois chambres supplémentaires se partageant une grande salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin, de deux terrasses (nord et sud), d'un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes, et d'une allée avec de multiples places de parking, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Les équipements comprennent des panneaux solaires, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une grande cave aménagée, des fenêtres en PVC double vitrage, un système de sécurité, et des finitions haut de gamme. Une propriété d'exception, pleine de charme et d'élégance, offrant confort, modernité et convivialité - parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.