Bien immobilier de rendement 5 pièces 290 m² à vendre à Pau

Maison À Vendre Immeuble en monopropriété Pau/Nord. Composé d'un local commercial (78m²) avec deux garages attenants et deux places de midi ainsi que d'un grand appartement en duplex (147 m²). En RDC vous trouverez le local commercial qui jouit d'une belle visibilité avec une grande vitrine d'exposition, deux garages attenants et aussi deux parkings du midi. A l'étage, avec une entrée indépendante, un grand appartement (dont une partie a été rénovée) en duplex, avec quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse, un séjour salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, un WC (sur les deux niveaux), une buanderie, un grenier, une grande terrasse (47 M²) sans vis-à-vis complète cet appartement. Situé sur un axe possédant une forte attractivité commerciale, cet ensemble immobilier peut s'adresser aussi bien à un professionnel, qu'à un investisseur pour du locatif ou une grande famille qui souhaite simplement un très grand appartement avec deux grands garages et utiliser la partie du RDC pour diverses activités (salle de jeux, bureaux, ou autres). Avec rénovation (certains devis sont déjà établis) et une mise aux goûts du jour, cet ensemble immobilier reste une belle opportunité - Contactez l'agence pour avoir plus de renseignements et échanger sur ce produit - Référence agence : 563 Référence annonce : UWKF-3HT-Z19 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur