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Maison 5 pièces 292 m² à vendre à Salles-de-Barbezieux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€1,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

292 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Salles-de-Barbezieux

Description

Proche de BARBEZIEUX (16) - Charmante maison d'environ 292 m2 habitables édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 4144 m2. Rénovée entièrement en 2009 la bâtisse propose des volumes généreux dans un décor contemporain. Propice aux réunions familiales, le séjour de 63 m2 est très agréable ! Il intègre un salon cosy et intime avec cheminée entourée d'une bibliothèque. Dans le prolongement, une cuisine de 36 m2 lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse qui mène à l'espace piscine. Salle de jeux, chambre/bureau et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains. Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Grange attenante à usage d'atelier et garage. Partie cave. Mitoyenneté non génante avec une grange. Au coeur du beau jardin avec verger, l'espace piscine s'inscrit parfaitement dans cet écrin ombragé. Cuisine d'été et terrasse couverte sont parfaites pour le farniente. Authentique et bucolique cette maison ravira les amoureux de campagne sans être trop isolé de la ville ! Surface : 292 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 688 € et 3 636 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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