Maison et villa de prestige 5 pièces 296 m² à vendre à Nérac

Votre conseillère Nataliya URTHALER, vous propose une propriété rare datant du XVIIe. Idéalement située au coeur de Nérac, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette belle maison bourgeoise en pierre de 296 m² a été entièrement revisitée avec goût, alliant le charme de l'ancien et une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes pièces de vie et une cuisine donnant sur une agréable terrasse couverte et un jardin arboré. Une dépendance attenante à la maison, pouvant servir d'atelier ou d'espace professionnel, offre également un accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand portail permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, accessible par un magnifique escalier ancien ou par ascenseur, un vaste palier dessert deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, également desservi par l'ascenseur, offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison lumineuse et paisible, aux beaux volumes, constitue un cadre de vie idéal, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle, grâce à ses multiples accès et à sa configuration modulable. Une grande cave, deux jardins indépendants et deux entrées distinctes complètent ce bien d'exception. L'ensemble est entièrement sécurisé, à l'abri des regards, et préserve de magnifiques éléments anciens des XVII? et XVIII? siècles, parfaitement conservés. Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au 06 23 14 32 38