Bien d’exception 5 pièces 320 m² à vendre à Albi

Au coeur d'un environnement préservé, à proximité immédiate du centre de la cité épiscopale, ce remarquable édifice des XVIe et XVIIe siècles séduira les amateurs de patrimoine et d'histoire. Inscrit au titre des Monuments Historiques, il incarne un héritage rare, étroitement lié à l'histoire locale. Édifiée entre le XVIe et le XVIIe siècle, puis partiellement remaniée au XIXe siècle avec la reconstruction de l'une de ses ailes, la demeure a conservé l'essentiel de son organisation d'origine, offrant un témoignage authentique de son époque. L'accès à la propriété s'effectue par un imposant portail en métal ouvrant sur une allée arborée. Une cour pavée intimiste nous accueille et nous invite à pénétrer à l'intérieur des lieux. C'est une atmosphère authentique, contemporaine et chaleureuse qui nous conquiert des l'entrée. Un salon salle à manger s'organise tout d'abord autour de son imposante cheminée de brique dotée d'un poêle focus qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine indépendante et parfaitement équipée, réfléchit la lumière qui y pénètre. Enfin, le rez-de-chaussée se poursuit par une suite composée d'une chambre avec tomettes, d'une salle de bain spacieuse avec double douche et baignoire et d'un espace dressing s'ouvrant vers le jardin. L'escalier classé du 16ème siècle, colonne vertébrale des lieux, nous invite à l'étage où un second salon de réception nous attend. Une première aile avec un couloir dessert deux chambres et leur salle d'eau et à l'opposé du salon se cache une autre chambre avec sa salle d'eau. Un balcon secret relie deux des chambres entre elles et offre un superbe panorama sur la nature. De la cave au grenier, ce lieu offre encore quelques possibilités d'aménagement. L'édifice est entouré d'une terrasse périphérique qui surplombe de vastes prés en pente douce vers le Tarn, offrant de belles perspectives à travers les arbres. En contrebas, une piscine harmonieusement intégrée invite à la détente, tandis qu'un ancien nymphée confère au lieu un charme singulier et romantique. Le parc de plus de 3 hectares se compose d'arbres centenaires, de plantations d'agrément, de prairies et de zones boisées. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour un projet de résidence de prestige ou de valorisation patrimoniale. Chauffage : Pompe à chaleur Air/ Eau Jolies double caves en enfilade Piscine au chlore 14 x 3,5m Place du Vigan : 8 minutes Toulouse : 1h05 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 010 euros et 2 780 euros Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.