Maison 5 pièces 329 m² à vendre à Oroix

EXCLUSIVITE EXPERTIMO - A moins de 20 minutes du centre ville de Tarbes et 30 minutes de Pau, dans la commune d'Oroix, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 329m2 habitables fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité alliant parfaitement l'ancien et le moderne. La partie jour est constituée d'un vaste salon séjour cuisine (aménagée et équipée) de plus de 110 m2 avec un plafond cathédrale, une mezzanine de 53 m2, un cellier attenant, une buanderie, une pièce annexe et un WC indépendant. La partie nuit comprend 3 chambres de belles tailles dont une avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Un comble isolé de plus de 50 m2 au dessus des chambres peut être encore aménagé (escalier présent). Sur la partie extérieure vous trouverez une dépendance d' environ 40m2 chauffée et climatisée, aujourd'hui utilisée comme pension féline avec un CA à developper (fort potentiel) ou idéal pour une profession liberale. Une piscine au sel avec terrasse ouverte et une seconde terrasse couverte d'environ 26 m2 avec un acces à la cuisine de la maison. Sur la toiture se trouve une installation de panneaux photovoltaïques de 8Kwc en autoconsommation avec revente de surplus. Sur un terrain clos de 3570 m2 avec abris de jardin et possibilité de revendre une partie de la parcelle à bâtir (acces séparé dejà existant) Bien rare, à visiter sans tarder !! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 329 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d