Maison 5 pièces 339 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

" LA MAISON DU BONHEUR " Idéalement située entre terre et océan, à seulement quelques minutes des plages océanes et de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 2000 vous séduira par son environnement privilégié et son vaste terrain arboré d'environ 3 600 m². Elle offre un cadre de vie paisible ainsi que de belles prestations : Portail électrique avec allée enrobée Double garage carrelé avec portes motorisées Grande terrasse carrelée avec espace barbecue ouvert sur le jardin Véranda climatisée entièrement carrelée avec barbecue Puits foré pour l'entretien du parc L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi que d'une arrière-cuisine avec cellier attenant. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes généreux et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou pour profiter de vos séjours en bord de mer. Prix : 337000.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.32 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 140 Précision localisation : 2