Vente Maison individuelle neuve Paris (75) 5 pièces 35 m²
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Maison neuve 5 pièces 35 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€960,000
Prix au m²
€27,429
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
35 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 17e Arrondissement
Description
Projet de maison avec surélévation : le prix global du projet est de 960 000 €, répartis entre 550 000 € pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, et 410 000 € TTC pour les travaux de construction et d'aménagement.
Plusieurs devis travaux disponibles en ce sens. Le futur acquéreur est libre de choisir l'entreprise de travaux.
Nichée dans une cour arborée, au calme absolu, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, offre une qualité de vie rare à Paris.
Ce projet à réaliser soi-même, dont le permis de construire a été déposé, purgé de tout recours et validé par la copropriété, propose un véritable lieu de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.
Elle accueillera de beaux volumes répartis entre les espaces de vie et les espaces nuit.
La future pièce de réception, située au premier étage, bénéficiera d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 fenêtres et s'ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest.
À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et lumineuses se partageront une salle de bains, et une terrasse végétalisée viendra offrir une respiration supplémentaire au projet.
Le rez-de-cour, d'une surface de 35,21 m² Carrez, constitue la base de cette maison : aujourd'hui un local de type atelier il pourra être conservé comme espace indépendant ou réuni aux deux étages supérieurs pour créer un ensemble cohérent, selon vos besoins : deux chambres supplémentaires et une salle de bains par exemple.
Ce projet est entièrement personnalisable : vous pourrez choisir les aménagements intérieurs, dessiner vos espaces selon vos envies, et sélectionner les matériaux qui donneront le ton de votre futur chez-vous.
Ce projet rare et modulable est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Métro Porte de Champerret Ligne 3
Contact : Joachim [Coordonnées masquées] JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
Surface : 102 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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